Charpente, plancher ou menuiseries, toute structure en bois peut être dévastée par les termites, ces insectes qui se nourrissent exclusivement de cellulose de bois.
Le diagnostic termites est rendu obligatoire dans certaines zones définies par arrêté préfectoral, ce qui ne vous dispense pas de le réaliser si votre bien est situé hors zone.
Cette obligation est issue d'une loi en date du 8 juin 1999 et concerne uniquement les biens devant être vendus. Il est toutefois préférable d'effectuer ce diagnostic en cas de location afin de préserver l'intégrité de votre bien et d'éviter toute mauvaise surprise.
Les termites sont présents sur une grande partie du territoire français, et il est difficile de délimiter précisément les zones concernées.
Le rapport que nous vous remettons à l'issue de notre visite doit être intégré au dossier de diagnostic technique.
Il mentionne précisément les parties du bien visité et les éléments infestés ou l'ayant été par ces insectes invisibles à l'œil nu, dont nous recherchons la présence à l'aide d'un poinçon.
Si la présence de termites est révélée, vous êtes tenu d'en informer votre mairie et de réaliser des travaux d'éradication. Les matériaux qui contiennent des termites doivent être brûlés sur place.
Si l'incinération sur place est impossible, un traitement doit être appliqué aux matériaux avant leur transport.