Le diagnostic de performance énergétique est le moyen d'estimer de façon fiable l'état énergétique d'un bien.
La note attribuée par le DPE classe les biens sur une échelle de A à G. Il faut savoir que les biens immobiliers notés F ou G sont rangés parmi les passoires thermiques qui devront disparaître du parc immobilier.
Dès le 1er janvier 2025, ces biens trop énergivores ne pourront plus être sur le marché locatif. Consommation d'énergie et émission de CO², le DPE est un outil fiable, par ailleurs obligatoire avant une vente ou une location.
Ses indications qui doivent figurer dans l'annonce immobilière doivent être connues du futur occupant du bien dès sa première visite. Il s'agit notamment de la classe énergétique et de l'estimation annuelle d'énergie consommée.
Entièrement opposable d'un point de vue juridique, le diagnostic de performance énergétique ne peut être réalisé que par un diagnostiqueur immobilier formé et certifié à cet effet. Un diagnostic de performance énergétique peut également être utile avant d'engager des travaux de rénovation.
Sa partie recommandations permet de connaître quel comportement adopter pour moins consommer, mais également quels travaux pourraient être effectués pour mieux maîtriser ces dépenses énergétiques qui ne cessent de grimper.
Isolation, chauffage, ventilation, tous les postes du logement sont analysés pour une amélioration globale de l'état énergétique.